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現在相続登記の申請は義務ではありません。 申請しなくても不利益を被ることが少ないため、登記名義人を当時の登記のままにしている方も多く、権利関係が複雑になっている空き家が多数存在します。 この問題の対策として、2024年4月1日から以下のように不...

空き家問題は、日本全体で深刻な社会課題となっています。 調査によれば、空き家の所有者の約60％がその物件を有効活用したいと望んでいる一方で、約40％が何も行動していないという現状が浮かび上がっています。 この事態の背後には様々な要因が絡んでお...

内装解体とは、建物本体の構造部分はそのままで内装部分だけを解体する工事のことです。具体的な例として、ビル内の店舗が退去する場合、内装解体が行われ、建物を元の状態に戻す原状回復工事が行われます。 この記事では、内装解体の種類やかかる費用の目...

空き家とは、住居として使われていない建物のことを指します。これらの空き家が増加すると、さまざまな問題が発生します。今回は、空き家を放置することがもたらす6つのデメリットを紹介します。 【1】風化と荒廃空き家は風雨や時の経過とともに劣化し荒廃...

家を解体する際にはさまざまな費用がかかります。 解体費用に影響するポイントを把握し、事前に準備をしておくことで安く抑えることができます。 家の解体費用を抑えるための方法について、以下のポイントがあります ▪事前に片付けをする 家の解体...

家を解体することには、検討すべきメリットと注意点が存在します。まず、家が古く売却が難しい状態である場合、解体してから売却することで買い手を見つけやすくなる可能性があります。 特に古い家が建ったままの土地を「古家付き土地」として売却する場合...

近年、日本では空き家の問題が深刻化しており、その対策が急務となっています。特に、空き家等対策特別措置法に基づく調査により特定される「特定空家」は、深刻な問題が指摘されています。 特定空家に指定される条件は以下の通りです。 ●危険な状態にある...

家屋の解体工事をスムーズに進めるためには、いくつかの重要な手続きがあります。これらの手続きを適切に行うことは、安全性や近隣との調和を確保するために非常に重要です以下は、解体前に行うべき主な手続きについての詳細です。 解体工事届出の申請建設...

建物の解体を考える時、どうするべきか迷うことがよくありますね。解体を決める前に、リラックスしてじっくり考えることが大切です。 それでは、建物解体を検討している時に最初に考えるべきポイントをご紹介します。 プロに相談する 解体はプロの仕事です...

建物の解体かリノベーションか選択する際には、いくつかの要因を考慮する必要があります。以下のポイントを考慮して、最適な選択をする手助けになればと思います。 建物の状態と耐用年数 建物の現状や耐用年数を評価し、リノベーションで十分な状態に復元...

解体工事には様々な種類があります。建物や構造物を解体する際、それぞれのプロジェクトに合った方法が選ばれます。ここでは、一般的な解体工事の種類について説明します。 手解体工事 手解体工事は、建物や構造物を手作業で解体する方法です。この方法は...

空き家問題は日本全体で深刻化しており、その解決策として解体業者のサービスが注目されています。しかし、空き家を放置しておくと解体費用が高くなることは、多くの人が知らない事実かもしれません。 この記事では、その理由をわかりやすく説明します。 1...