庭を駐車場にしたい！知っておきたい費用と手順

2026年1月5日

1. 庭を駐車場にするのは、メリット大です！

ご自宅の庭を駐車場に変えたいとお考えですね。
もし今、福山市で「車をもう一台置きたい」「庭の手入れが大変」という悩みがあるなら、庭を駐車場にするのは非常に有効です。

特に福山市内では、賃貸駐車場の月額費用もかさみますし、将来的に土地を売却する際も、駐車スペースの有無で価格が変わることもあります。

ただし、「木やブロック塀を壊す（解体）」→「土を整地し舗装する（外構）」という2つの工程があり、ここで費用や業者の調整を誤ると、後で後悔することになります。
この記事では、あなたの庭を賢く駐車場にするための具体的な手順と費用を、解体工事のプロがわかりやすく解説します。

庭を駐車場にする際の判断材料となるメリットとデメリットを比較しました。
特に費用面や、後戻りできない点に注目してください。

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駐車場にするメリットは、単に車を停められるようになることだけではありません。
月々の出費がなくなること、そして何より「手入れから解放される」ことは大きな魅力です。
週末の貴重な時間を草むしりに費やす必要がなくなります。

建物の建っている土地には、固定資産税の優遇措置が適用されます。
しかし、庭を壊して駐車場にすると、建物が建っていない部分（更地部分）が増え、土地の評価が変わる可能性があります。
詳細は市役所への確認が必要ですが、この税金に関する知識は必ず持っておきましょう。

あなたの庭を駐車場にするために、具体的にどれくらいの広さが必要で、費用はどれくらいかかるのかを解説します。

安全に駐車し、乗り降りや切り返しができるスペースは、車種によっても異なりますが、以下のサイズが推奨されます。

車1台分の目安：幅2.5m × 奥行き5.0m（合計 $12.5m^2$ 以上）

ポイント: 隣家やブロック塀との間に、ドアの開閉に必要な45cm以上の間隔を確保すると安心です。

庭を駐車場にする費用は、「解体工事」と「外構工事（舗装）」の2つに分かれます。
庭の状態や地域によって変動しますが、あくまで一般的な目安として参考にしてください。

【注意】 庭にコンクリート製の古い土間や、大きな地下埋設物（浄化槽の跡、古い井戸など）があった場合、その撤去費用が追加でかかることがあります。

私たちは福山市で長年解体工事を専門に行ってきた経験から、お客様が失敗しがちなポイントを知っています。

庭を駐車場にする計画で最も重要なのは、「解体と外構をセットで考える」ことです。

庭を駐車場にする場合、お客様は「外構業者（舗装のプロ）」と「解体業者（撤去のプロ）」の2つの業者を選ぶことになります。しかし、ここで問題が起こりがちです。

境界線の曖昧さによるムダな出費: 「どこまで壊すか」「どこまで整地するか」の連携が取れていないと、外構業者が「この土はいらない」と言い、解体業者が追加で土を処分することになり、二重に費用がかかることがあります。
スケジュール調整の遅延: 解体後にすぐに外構工事に入れないと、作業がストップし、駐車場を使えるようになるまで時間がかかります。

当社の施工事例では、9割のお客様が「解体工事の段階で、外構工事の計画も相談してよかった」と回答しています。 特に、解体工事の際に出る「廃棄物の処分」は、解体専門業者に一括で任せた方が、確実に安く、適切に処理できます。

解体工事を依頼する際は、必ず以下の3点を確認しましょう。