解体する家財道具の処分方法！解体業者と不用品回収業者の違いと費用。

2025年11月17日

家屋解体を行う際、建物そのものに関する心配はもちろんですが、家の中に残された大量の家財道具（家具、家電、衣類、食器など）の処分方法に頭を悩ませる方は少なくありません。

「タンスやベッドを残したまま解体工事を依頼していいのだろうか？」「解体業者に全て任せると割高になるって本当？」

家財道具の処分を失敗すると、解体費用が予想以上に膨らんでしまう、あるいは解体工事のスケジュールに遅れが生じるといったトラブルにつながりかねません。

この記事では、解体前の家財道具の最適な処分方法について、特に「解体業者に依頼する」場合と「不用品回収業者に依頼する」場合の違い、それぞれの費用相場とメリット・デメリットを徹底的に解説します。

賢く、お得に、そしてスムーズに家財を整理し、解体工事に備えましょう。

1. 家財道具を残したまま解体するとどうなる？

家屋の解体工事は、基本的に建物本体の構造物や建材の撤去・処分を指します。家の中に残された家具や日用品といった「家財道具（残置物）」は、解体工事の費用には含まれていません。

家財道具（残置物）が残ったままの状態で解体業者に見積もりを依頼した場合、業者は建物の解体費用とは別に「残置物撤去費用」を計上します。

この費用は、残された家財の量や種類に応じて算出されますが、ご自身で自治体のルールに従って処分するよりも割高になるケースが多いのが現状です。

なぜなら、解体業者にとって家財道具の処分は専門外の作業となり、法的な制限があるためです。

費用が高くなる最大の理由は、廃棄物の区分にあります。

解体業者は産業廃棄物の収集運搬・処分に関する許可は持っていますが、一般廃棄物の許可を持っている業者は限られています。そのため、一般廃棄物である家財道具を処分する場合、解体業者は以下のいずれかの対応をとります。

この再委託による中間マージンが、費用を押し上げる大きな要因となるのです。

家財道具の処分には、大きく分けて3つの方法があります。費用を抑えたいのか、手間を省きたいのかによって最適な方法が異なります。

メリット：費用が最も安い。福山市のルールに従えば適正に処分できる。
デメリット：手間が非常に大きい。全ての家財を自分で分別し、指定の場所まで運び出す必要がある。大型家具や家電リサイクル品（テレビ、冷蔵庫など）は手続きが煩雑。

メリット：手間と費用のバランスが良い。福山市内にも多数の業者がおり、大型家具や大量の不用品も一括で引き取ってくれる。「トラック積み放題プラン」を利用すれば、費用を明確に抑えやすい。
デメリット：悪質な業者に注意が必要。一般廃棄物収集運搬の許可を持たない違法業者も存在するため、業者選びを慎重に行う必要がある。

福山市内の不用品回収業者では、以下のような「積み放題パック」が主流です。（※業者や時期により変動します）

※上記費用に加えて、エアコンやテレビなどの家電リサイクル料金が別途加算されます。

メリット：手間が一切かからない。解体工事の打ち合わせのみで全てが完了する。遠方にお住まいの方にとっては非常に便利。
デメリット：費用が割高になりやすい。解体業者の中間マージンが上乗せされるため、自社で一般廃棄物処理の許可を持つ業者以外では、費用対効果が低い場合がある。

家財道具の処分を検討する上で、この二つの業者の役割の違いを理解しておくことが非常に重要です。