～福山市での家の取り壊しで悩んでいるあなたへ～
両親が住んでいた実家。いまは誰も住んでいない、もしくは高齢の親がそろそろ施設に入るかもしれない…そんなときに出てくる話題が「実家の解体」です。
でもいざ「家を壊そうか」となると、兄弟や親族の間で意見がぶつかることもよくあります。
「壊したい派」と「残したい派」が分かれてしまい、話し合いが進まないというケースも少なくありません。
この記事では、実家の解体で兄弟と意見が合わないときの考え方や対応方法を、できるだけやさしい言葉でお伝えします。
実家の解体で意見が分かれる理由とは？
そもそも、なぜ実家の解体をめぐって兄弟間で意見が合わなくなるのでしょうか？
よくある理由をまとめてみました。
1.思い出があるから残しておきたい
「自分が育った家だから、壊したくない」と感じる人は多いです。
特に離れて暮らしている兄弟ほど、たまに帰る実家が“心のよりどころ”になっていることも。
2.解体費用を出したくない／出せない
家を壊すにはお金がかかります。
その費用を誰が出すのかで揉めてしまうこともあります。
3.売るか？貸すか？残すか？方向性が違う
「更地にして売った方がいい」と考える人もいれば、「直して誰かが住めばいい」と考える人も。
将来の活用方法で話が食い違ってしまうケースも多いです。
よくある兄弟間のトラブル例
- 「長男が勝手に解体を決めた！」
- 「費用を折半しようと言われたけど納得できない」
- 「自分は住む気がないけど、家を残しておいてほしいと言われる」
- 「空き家のまま10年以上放置…話が前に進まない」
このように、意見のズレから“話し合いがストップしてしまう”こともあります。
では、どうすればスムーズに話し合いができるのでしょうか？
意見が合わないときの対処法
1.まずは“気持ち”を聞くことから始めよう
意見が違うからといって、いきなり「解体するべきだ！」と主張してしまうと、かえって話はこじれてしまいます。
まずは、「なぜ残したいのか？」「なぜ解体したいのか？」というお互いの気持ちを聞き合うことが大切です。
「なるほど、そう思っていたんだね」と、感情に寄り添う姿勢があると、相手も聞く耳を持ってくれるようになります。
2.現在の実家の状況を“事実”として共有する
話し合いの土台には「今の家がどうなっているのか」という現実を共有することが大切です。
たとえば…
- 雨漏りがしている
- 白アリが出ている
- 建物が傾いている
- 固定資産税が毎年かかっている
- 近隣からクレームが来ている
このように、“放っておくリスク”を一緒に確認することで、「感情だけでは決められないね」という方向に話を進めやすくなります。
3.「今すぐ壊す」以外の選択肢も話してみる
解体か、残すか、の二択ではなく、他の選択肢も検討してみましょう。
たとえば…
- 一時的に空き家管理サービスを使って維持する
- 最低限の修理をして人に貸す
- 市の補助金を使って解体費用の負担を減らす
- 時間を決めて「○年以内に決める」と期限をつける
中間案があることで、話がまとまりやすくなるケースもあります。
4.プロの意見を聞く
中立的な第三者として、不動産会社や解体業者、市の窓口などの「プロ」に相談するのも効果的です。
福山市でも、空き家や解体に関する無料相談を受け付けている窓口があります。
兄弟一緒に現地を見に行き、専門家の話を聞くことで、お互いの理解が深まることも多いです。
5.相続が関係する場合は、法的な手続きも意識しよう
実家が親名義のままになっていると、いざ解体しようとしても手続きが進まないことがあります。
特に親が亡くなったあとの“相続登記”がまだの場合、名義を変える必要があります。
このあたりは専門家（司法書士など）に相談してみるとスムーズです。
誰がどの部分を負担するか、費用の分担も含めて早めに話し合っておくとトラブルを防げます。
気まずくならずに話し合うコツ
兄弟間でこういった話をするのは、とても気を遣いますよね。
感情的にならず、前向きに話し合うコツをご紹介します。
・「決めつけない」言い方を意識する
（例：「○○した方がいいよね？」ではなく「どう思う？」と聞く）
・メールやLINEではなく、なるべく会って話す
・感情的になったら、一度話を切り上げる
・共通のゴールを決める
（例：「親が安心できる形にしたい」）
福山市のサポート制度も活用しよう
福山市では、老朽化した空き家の解体に対して補助金が出る制度がある年もあります（年度によって異なります）。
費用面で悩んでいる方は、一度市のホームページや相談窓口で確認してみましょう。
また、空き家バンクなどを通じて、解体せずに売却や利活用ができる可能性もあります。
まとめ：兄弟と意見が合わないときは“焦らず対話”が大切
実家の解体は、ただの建物の問題ではなく、「家族の思い出」や「感情」が関係するデリケートな問題です。
だからこそ、焦らず、しっかりと話し合う時間を持つことがとても大切です。
最初から全員の意見がそろうことは少ないかもしれませんが、少しずつ歩み寄っていくことで、納得のいく答えにたどり着けます。
「壊す」ことは「忘れる」ことではありません。
新しい一歩を踏み出すために、ぜひ前向きな気持ちで話し合いをしてみてください。
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